青岛市城阳区公用事业服务中心城阳区城市空间管理综合服务(城区道路保洁和绿化养护)项目中标公告
一、项目名称：城阳区城市空间管理综合服务(城区道路保洁和绿化养护)项目
二、项目编号：CYCG2023001610
三、分包名称：无分包 城阳区城市空间管理综合服务(城区道路保洁和绿化养护)项目
四、招标公告发布日期：2023-04-19
五、开标时间：2023-05-10 09:30
六、采购方式：分散采购 服务类
七、中标情况：
中标人：青岛万动城市资源经营管理有限公司(牵头方)、青岛方正建设科技集团有限公司(联合体成员)联合体
中标金额：224524600元
中标人地址：山东省青岛市城阳区棘洪滩街道锦盛二路金岭片区社区中心
八、评标委员会成员名单：秦玉山，宫渤海，周公涛，郝臣德，伦立庆，李学明，王丹
主要中标或者成交标的信息表
服务内容：
1.智慧化城市管理服务：
由城市空间整合服务供应商搭建城市服务智慧化运营平台，将一体化服务项目全部纳入智慧化运营平台，向各级部门开通接口，实现城市管理实时动态监管，为城市管理运营提供数据支撑。构建以“智慧平台”为载体的物业城市运营模式，加强服务统筹协调，搭建城市管理运营中心、统筹各领域服务，承接环卫服务、绿化养护等服务，促进辖区提升城市管理精细化、科学化水平。
2.道路保洁：
主要对道路、绿化带及公共区域保洁(含道路洒水、冲洗、雾炮抑尘、果皮箱及绿化护栏、水泥护栏、隔音板清洁等)，及公共区域果皮箱破损维修， 街道还包括未旧改社区公共区域保洁及街道承担保洁任务的主次干道、背街小巷(含小区围墙)、地(路)面、道路隔离护栏、城市公共设施、建筑物、构筑物立面所喷、涂、刻、画、张贴各种形式的非法小广告清除及清除面保洁工作(不含未旧改社区内)；台风、暴雨水浸等自然灾害保障、突发应急事件或大型检查、重大活动保障等特殊情况下的园林环卫保障、应急处置及服务；机械化保洁车辆按要求接入数字化监管平台。
3.绿化养护：
对城区的园林绿化景观虫害季节进行病虫害防治，对项目内的树木、灌木、色带、绿篱、草坪、花卉进行养护(含绿化带清淘、修剪、水肥管理、杂草清除、树木保活、浇水养护、绿地保洁)及口袋公园设施和其它园林设施维修。
中标牵头方青岛万动城市资源经营管理有限公司成立于2020年02月21日，注册资金1000万元。公司由青岛动车小镇投资集团有限公司及青岛万科物业服务有限公司合资成立。
联合体成员青岛方正建设科技集团有限公司为城阳区区属国有企业青岛城阳市政开发建设投资集团有限公司下属全资子公司，其前身为成立于1997年3月21日的青岛城阳方正市政工程有限公司，于2017年7月14日划入城阳市政投资集团，2018年7月完成重组，2020年8月20日注册成立青岛方正建设科技集团有限公司(简称青岛方正建设集团)，注册资本5亿元。
“城市空间整合服务(UrbanSpaceIntegratedService，简称USIS)”是指：政府把城市公共空间整体作为一个“大物业项目”委托一家城市空间整合服务商统筹管理；城市空间整合服务商通过精细化、数字化、专业化、机械化以及文化价值观的导入等来赋能各专业作业端，提高城市服务的效率和水平；政府以法定职权对整合服务商进行执法保障；公众通过多种渠道积极参与城市公共空间的管理；最终实现政府主导、社会参与、源头治理、执法保障的城市治理“新生态圈”；为逐步减轻政府财政投入比例，可由该整合服务商有节制地开发利用城市公共资源，以公共资源收益反哺政府财政投入，并通过对公共资源的打理，实现城市的形象提升；为提高城市整体空间的运营效率，可由该整合服务商适当参与公共项目一体化运营，实现集约化管理。
